2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
120.6万円/㎡
前年比+5.2%
川崎市幸区
149.7万円/㎡
前年比+50.6%
クオス新川崎夢見ケ崎公園
神奈川県川崎市幸区南加瀬一丁目
横須賀線 / 新川崎駅 徒歩15分
2017年築 / 7階建 / 46戸 / RC造
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2階 / 65.56㎡の場合
相場
5,245万円
80.0万円/㎡
3,879
4,789
5,700
6,611
AI査定結果
推定相場価格
5,245万円
80.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,789万円〜5,700万円
73.1万円/㎡〜86.9万円/㎡
推定賃料
15.4万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年6月11日
クオス新川崎夢見ケ崎公園
4,580万円（69.9万円/㎡）/ 2階 / 65.56㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は68.66万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/27 | 4,380万円 | 76.1万円 | 6階 | 57.56㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/10/06 | 4,580万円 | 69.9万円 | 2階 | 65.56㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/23 | 4,580万円 | 69.9万円 | 7階 | 65.56㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/24 | 4,580万円 | 65.4万円 | 6階 | 70.05㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/22 | 4,780万円 | 72.9万円 | 7階 | 65.56㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/02/19 | 4,480万円 | 71.1万円 | 6階 | 63㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/01/31 | 4,600万円 | 73.0万円 | 6階 | 63㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/09/09 | 4,380万円 | 62.5万円 | 3階 | 70.05㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/07/23 | 4,400万円 | 67.1万円 | 4階 | 65.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/04/18 | 4,450万円 | 63.5万円 | 3階 | 70.05㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/03/27 | 4,500万円 | 64.2万円 | 3階 | 70.05㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/02/15 | 4,780万円 | 68.2万円 | 3階 | 70.05㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は82.34万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/06 | クオス新川崎夢見ケ崎公園 川崎市幸区南加瀬一丁目 | 新川崎駅15分 | 4,580万円 | 69.9万円 | 65.56㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2017年 | 46戸 | RC |
| 2024/04/29 | グランドメゾン新川崎加瀬山 川崎市幸区北加瀬一丁目 | 新川崎駅7分 | 4,790万円 | 71.1万円 | 67.41㎡ | 1SLDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2019年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/15 | プライム新川崎 川崎市幸区小倉一丁目 | 新川崎駅11分 | 5,680万円 | 83.3万円 | 68.22㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2013年 | 57戸 | RC |
| 2025/05/18 | ソラシア新川崎 川崎市幸区北加瀬二丁目 | 新川崎駅12分 | 4,980万円 | 78.4万円 | 63.51㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2015年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/09 | ナイスエスアリーナ新川崎 川崎市幸区鹿島田二丁目 | 新川崎駅6分 | 5,260万円 | 93.0万円 | 56.54㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 2015年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/10 | ガーラ・レジデンス元住吉 川崎市幸区北加瀬三丁目 | 平間駅13分 | 4,780万円 | 75.2万円 | 63.56㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南東 | 2019年 | 56戸 | RC |
| 2025/03/19 | プラウド新川崎 川崎市幸区鹿島田三丁目 | 新川崎駅8分 | 6,780万円 | 94.6万円 | 71.7㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2013年 | 30戸 | RC |
| 2024/08/06 | イニシア新川崎ハウス 川崎市幸区鹿島田三丁目 | 新川崎駅8分 | 4,680万円 | 83.9万円 | 55.78㎡ | 1LDK+納戸× | 2階 / 6階建 | 北東 | 2015年 | 44戸 | RC |
| 2023/05/15 | オーベル新川崎ガーデンズ 川崎市幸区鹿島田二丁目 | 新川崎駅8分 | 5,580万円 | 79.3万円 | 70.38㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2020年 | 36戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5.2%上昇、川崎市幸区では50.6%上昇しています。
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